グランシーナ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東三丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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3階 / 74.71㎡の場合

相場
4,569万円
61.2万円/㎡
2,601
3,913
5,225
6,536
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜5,225万円
52.4万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月31日
グランシーナ津田沼
4,850万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 74.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/074,850万円64.9万円3階 74.71㎡ 3LDK東
2024/10/155,380万円71.0万円3階 75.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07
グランシーナ津田沼
船橋市前原東三丁目
津田沼駅10分 4,850万円64.9万円74.71㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年77戸RC
2024/05/03WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.03㎡3LDK5階 / 13階建 北西2011年49戸RC
2025/01/08スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 5,180万円72.6万円71.32㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2025/05/24アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 4,180万円49.5万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2026/03/29アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,580万円50.0万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年53戸RC
2026/03/17クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,399万円58.2万円75.64㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2007年73戸RC
2025/11/28グランパスシティステイトコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 6,180万円67.2万円91.97㎡4LDK2階 / 7階建 南西2002年58戸RC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2026/04/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,580万円58.8万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
千葉県
船橋市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシーナ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東三丁目
交通総武線津田沼駅徒歩10分
築年月2006年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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